5 Chemin de Gannay 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2637E0914923Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | maison | – | 37 m² | G | C | 623 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 967 Gannay 37230 Fondettes | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De Gannay 37230 Fondettes | Maison | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 11/09/2025 | 40 Rue De Gannay 37230 Fondettes | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 11/09/2025 | 40 Rue De Gannay 37230 Fondettes | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Roulets 37230 Fondettes | Maison | 191 m² | 685 100 € | 3 587 |