Signal Vente

21bis Rue de Monts 37250 Montbazon

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

C énergieC GESn° 2637E0926363Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026immeuble–458 m²CC1325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Montbazon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 042 – 210 180 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Renault 37250 MontbazonMaison94 m²242 000 €2 574
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison45 m²450 000 €10 000
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison106 m²450 000 €4 245
15/09/202513 Rue De Monts 37250 MontbazonMaison180 m²450 000 €2 500
12/08/202533 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison80 m²184 000 €2 300
05/08/202512 Rue Renault 37250 MontbazonMaison74 m²191 947 €2 594
15/07/202514 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison102 m²285 000 €2 794
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement42 m²145 000 €3 452
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement30 m²145 000 €4 833
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement40 m²145 000 €3 625
03/06/202516 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison157 m²282 500 €1 799
29/04/202512 B Rue De La Butte Rabault 37250 MontbazonAppartement60 m²155 000 €2 583
14/03/202510 Rue De La Breanderie 37250 MontbazonMaison119 m²260 000 €2 185
09/12/202472 Rue Nationale 37250 MontbazonMaison80 m²119 000 €1 488
20/09/202449 Rue De La Butte Rabault 37250 MontbazonMaison158 m²355 000 €2 247