Signal Vente

66 Avenue du Général de Gaulle 37550 Saint-Avertin

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2637E0936727P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1972
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 133 – 303 026 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20253 Rue De Rosnay 37550 Saint-AvertinMaison92 m²297 000 €3 228
05/09/202512 Rue Des Quatre Arpents 37550 Saint-AvertinMaison92 m²245 000 €2 663
19/08/202513 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison76 m²235 000 €3 092
07/07/202534 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinMaison160 m²420 000 €2 625
16/06/20257 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison92 m²260 000 €2 826
18/04/202520 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement58 m²130 000 €2 241
21/03/202522 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²109 150 €2 729
09/12/20245 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison126 m²212 000 €1 683
25/10/202420 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²172 000 €2 356
22/10/202480 Av Du General De Gaulle 37550 Saint-AvertinMaison105 m²240 000 €2 286
21/10/202429 Rue Paul Louis Courier 37550 Saint-AvertinMaison76 m²221 500 €2 914
06/09/20248 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison80 m²338 453 €4 231
22/07/202484 Rue Du Petit Bois 37550 Saint-AvertinMaison139 m²299 000 €2 151
07/06/202420 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²103 000 €2 575
30/05/20249 Rue De Rosnay 37550 Saint-AvertinMaison92 m²259 000 €2 815