80 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2637E0955867T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 211 – 231 508 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 99 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 125 m² | 149 900 € | 1 199 |
| 28/03/2024 | 99 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 24 m² | 149 900 € | 6 246 |
| 28/11/2023 | 103 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 108 m² | 188 000 € | 1 741 |