Signal Vente

68quater Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2637E0960022O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Chanceaux-sur-Choisille (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 685 – 148 717 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20257 All De La Gatine 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison108 m²299 950 €2 777
17/09/202568 B Rue Des Guessieres 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison92 m²307 980 €3 348
17/09/202538 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison99 m²195 000 €1 970
11/08/202514 All De La Vendee 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison90 m²215 000 €2 389
16/07/20251 All De Bourgogne 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison74 m²131 000 €1 770
03/07/202543 Av Saint Martin 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison92 m²222 000 €2 413
21/11/202446 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison128 m²230 000 €1 797
09/08/202412 All D Armor 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison94 m²200 000 €2 128
15/04/20249 All De La Perdrix 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison115 m²328 000 €2 852
23/02/202420 All Saint Julien 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison135 m²313 517 €2 322
14/02/202414 Av Saint Martin 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison89 m²212 000 €2 382
04/01/202428 Rue De L Ile De France 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison109 m²190 000 €1 743
01/12/202353 Rue Du Prieure 37390 Chanceaux-sur-ChoisilleMaison67 m²315 000 €4 701