2 Chemin des Roches 37190 Azay-le-Rideau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2637E0964410I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1983
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 116 – 198 527 €
Soit2 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 2 B Che Du Haut Charriere 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 75 m² | 209 000 € | 2 787 |
| 28/08/2024 | 5 All Des Rogareaux 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 146 m² | 323 200 € | 2 214 |