Signal Vente

5 Rue Bellevue 37250 Montbazon

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2637E0969192G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 643 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 725 – 145 242 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison96 m²171 700 €1 789
10/12/20259 Rue Renault 37250 MontbazonMaison94 m²242 000 €2 574
10/10/20256 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison99 m²185 000 €1 869
05/08/202512 Rue Renault 37250 MontbazonMaison74 m²191 947 €2 594
15/07/202514 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison102 m²285 000 €2 794
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement42 m²145 000 €3 452
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement30 m²145 000 €4 833
10/07/20253 Rue De Monts 37250 MontbazonAppartement40 m²145 000 €3 625
07/07/202578 Rue Nationale 37250 MontbazonMaison110 m²270 000 €2 455
13/06/202590 Rue Nationale 37250 MontbazonMaison80 m²143 000 €1 788
09/12/202472 Rue Nationale 37250 MontbazonMaison80 m²119 000 €1 488
17/10/20243 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison82 m²165 000 €2 012
15/10/202410 Rue Philibert Savary 37250 MontbazonMaison100 m²230 000 €2 300
04/10/20248 Rue De Bellevue 37250 MontbazonMaison111 m²255 000 €2 297
20/09/20245 Rue Renault 37250 MontbazonMaison86 m²282 925 €3 290