5 Route Départementale 976 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2637E0985749B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 977 – 174 886 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 32 Rue Maurice Ravel 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 337 990 € | 2 048 |
| 16/12/2024 | 33 Rue De La Poste 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 63 m² | 200 500 € | 3 183 |
| 28/11/2024 | 35 Rue De La Poste 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 04/07/2024 | 23 Rue Maurice Ravel 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 336 730 € | 2 041 |
| 31/01/2024 | 19 Rte Des Charpereaux 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 315 000 € | 1 909 |
| 13/11/2023 | 118 Rte De Blere 37270 Véretz | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |