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18 Rue Victor Herault 37210 Vouvray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2637E0988406G

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026immeuble–1 333 m²DB19118
09/04/2026appartement065 m²CB16433
09/04/2026appartement065 m²CB16433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Vouvray (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 446 – 301 045 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement68 m²190 000 €2 794
15/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement80 m²230 000 €2 875
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
27/11/20253 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison40 m²630 000 €15 750
27/11/20251 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison132 m²630 000 €4 773
07/11/20254 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison195 m²510 000 €2 615
21/07/20252 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement88 m²101 500 €1 153
14/03/202518 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison160 m²280 000 €1 750
30/12/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement34 m²93 000 €2 735
30/12/202412 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison131 m²180 000 €1 374
23/12/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement40 m²136 500 €3 413
04/10/202422 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement62 m²180 000 €2 903
30/09/202423 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison112 m²210 000 €1 875
11/09/20246 All Du Cimetiere 37210 VouvrayMaison99 m²144 510 €1 460
10/09/202421 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement115 m²280 250 €2 437