28 Rue du Rocher des Violettes 37400 Amboise
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2637E1002401N
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1949
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 531 – 139 145 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Rouget De L Isle 37400 Amboise | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes 37400 Amboise | Maison | 147 m² | 430 000 € | 2 925 |
| 28/11/2024 | 44 Rue Rocher Des Violettes 37400 Amboise | Maison | 25 m² | 23 000 € | 920 |