2 Rue Saint Leonard 37220 L'Île-Bouchard
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2637E1004890G
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 436 – 312 773 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Rue De La Republique 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 94 m² | 89 000 € | 947 |
| 22/09/2025 | 34 Rue Carnot 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 56 m² | 51 000 € | 911 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 01/07/2025 | 14 Rue De La Vallee Aux Nains 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Descartes 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 53 m² | 132 100 € | 2 492 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 17/06/2025 | 5 Cite De La Mariette 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 76 m² | 69 300 € | 912 |
| 14/03/2025 | 31 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Anatole France 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 10/02/2025 | 9072 Rue St Leonard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 80 m² | 59 500 € | 744 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 03/01/2025 | 4 Rue Du Saumon 37220 L'Île-Bouchard | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 19/12/2024 | 19 Av Des Presles 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |