5 Chemin des Roches 37190 Azay-le-Rideau
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2637E1006765J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 269 – 270 315 €
Soit2 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 2 B Che Du Haut Charriere 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 75 m² | 209 000 € | 2 787 |
| 28/08/2024 | 5 All Des Rogareaux 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 146 m² | 323 200 € | 2 214 |
| 20/10/2023 | 3 All Des Orchidees 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 152 m² | 298 000 € | 1 961 |