Signal Vente

14 Rue de la Garnauderie 37220 L'Île-Bouchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2637E1013968K

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 082 – 263 053 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025585 Saint Gilles 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²97 000 €1 213
17/11/202520 Rue De Beauvais 37220 L'Île-BouchardMaison125 m²153 600 €1 229
07/11/202580 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison77 m²80 000 €1 039
21/07/202516 Rue De Beauvais 37220 L'Île-BouchardAppartement69 m²105 000 €1 522
25/06/202532 Rue Des Mesanges 37220 L'Île-BouchardAppartement76 m²53 200 €700
12/06/20254 B Rue De La Sybille 37220 L'Île-BouchardMaison68 m²90 350 €1 329
27/05/2025856 La Treille 37220 L'Île-BouchardMaison99 m²155 000 €1 566
19/05/20259 Rue De La Sibylle 37220 PanzoultMaison90 m²110 000 €1 222
13/05/20256 Rue Des Tanneries 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²167 000 €2 088
17/12/202420 B Rue De La Liberte 37220 L'Île-BouchardMaison34 m²186 890 €5 497
01/07/202411 Rue De La Sibylle 37220 PanzoultMaison73 m²119 000 €1 630
30/05/202432 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison185 m²234 000 €1 265
16/04/202457 Rue Gambetta 37220 L'Île-BouchardMaison32 m²55 000 €1 719
15/01/202413 Rue De La Sibylle 37220 PanzoultMaison139 m²195 000 €1 403
03/01/202413 Rue De Beauvais 37220 L'Île-BouchardMaison100 m²130 000 €1 300