13 Rue Des Passementiers 37270 Véretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2637E1029537F
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2016
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 232 – 274 968 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 16 Rue Frederic Chopin 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 188 m² | 298 000 € | 1 585 |
| 08/08/2024 | 29 Rue Des Passementiers 37270 Véretz | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 20/02/2024 | 23 Rue Des Passementiers 37270 Véretz | Maison | 80 m² | 214 000 € | 2 675 |
| 01/12/2023 | 8 Rue Des Passementiers 37270 Véretz | Maison | 162 m² | 294 333 € | 1 817 |