5 Allée des Rosiers 37190 Azay-le-Rideau
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2637E1033266Q
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1969
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 246 – 283 202 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 All Des Lys Blancs 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
| 06/11/2025 | 4 All Des Rosiers 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 17/01/2025 | 3 Pl Camille Claudel 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 01/08/2024 | 4 All Des Lys Blancs 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 20/12/2023 | 4 All Des Rosiers 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 86 m² | 117 500 € | 1 366 |
| 02/11/2023 | 23 Rue Des Primeveres 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 20/10/2023 | 3 All Des Orchidees 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 152 m² | 298 000 € | 1 961 |