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33 Rue De La Ferranderie 37270 Véretz

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2637E1035180G

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1977
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 775 – 371 867 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202531 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison79 m²165 000 €2 089
19/06/20254 All Daniel Chamier 37270 VéretzMaison71 m²235 000 €3 310
21/01/202528 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²95 000 €1 357
03/01/202528 Rue De La Ferranderie 37270 VéretzMaison75 m²185 000 €2 467
09/12/202410 Che Fier De Pied 37270 VéretzMaison76 m²183 000 €2 408
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison150 m²108 000 €720
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison60 m²108 000 €1 800
14/11/202439 Rue De La Ferranderie 37270 VéretzMaison120 m²320 000 €2 667
28/08/202428 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²70 000 €1 000
26/08/20248 Rue Francoise Dolto 37270 VéretzMaison103 m²360 000 €3 495
15/04/202436 Rue Vieille 37270 VéretzMaison127 m²255 000 €2 008
05/04/202429 Rue De La Ferranderie 37270 VéretzMaison148 m²195 000 €1 318
23/02/202434 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison150 m²330 000 €2 200
08/01/202413 Rue Jean De La Barre 37270 VéretzMaison79 m²200 000 €2 532