21 Allée des Cédres 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2637E1053620M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1978
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 694 – 243 814 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 23 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 99 m² | 198 700 € | 2 007 |
| 30/04/2025 | 1 B Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 141 m² | 228 600 € | 1 621 |
| 11/02/2025 | 8 All Des Pinthieres 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 28/11/2024 | 16 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Baptiste Marcet 37140 Bourgueil | Maison | 106 m² | 225 583 € | 2 128 |
| 26/03/2024 | 29 Rue De La Concorde 37140 Bourgueil | Maison | 196 m² | 225 000 € | 1 148 |