Signal Vente

8 Allée des Hirondelles 37550 Saint-Avertin

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2637E1073732A

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1972
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison0100 m²DD23853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 665 – 313 041 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 All Des Vergers 37550 Saint-AvertinMaison87 m²220 000 €2 529
18/08/202572 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison137 m²411 000 €3 000
18/07/202517 All Des Vergers 37550 Saint-AvertinMaison73 m²205 000 €2 808
08/07/202511 Rue Du Puits Coellier 37550 Saint-AvertinMaison97 m²273 600 €2 821
20/06/202555 Rue De Cange 37550 Saint-AvertinMaison91 m²282 000 €3 099
27/05/20257 Rue Du Puits Coellier 37550 Saint-AvertinMaison96 m²186 000 €1 938
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison101 m²236 000 €2 337
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison19 m²236 000 €12 421
29/04/202570 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison98 m²260 000 €2 653
25/04/202521 Rue Des Girardieres 37550 Saint-AvertinMaison108 m²321 800 €2 980
31/03/202524 Rue De Cange 37550 Saint-AvertinMaison230 m²492 000 €2 139
19/03/202510 Imp Du 28B Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison146 m²485 000 €3 322
11/09/20243 Rue Marguerite Yourcenar 37550 Saint-AvertinMaison95 m²260 000 €2 737