4 Route de Touchebois 37240 Manthelan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2637E1084452I
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 894 – 156 006 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Fg De La Bichetterie 37240 Manthelan | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 04/04/2025 | 31 Fg De La Bichetterie 37240 Manthelan | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 10/01/2025 | 13 Fg De La Bichetterie 37240 Manthelan | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 13/09/2024 | 5 Rte De Touchebois 37240 Manthelan | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 |