63 Rue de la Malonnière 37400 Amboise
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2637E1093296M
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1900
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 776 – 87 781 €
Soit2 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 14/11/2025 | 81 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 13 m² | 188 000 € | 14 462 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vallum 37400 Amboise | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 27/08/2025 | 17 All Du Clos Pacello 37400 Amboise | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 230 m² | 376 500 € | 1 637 |
| 15/04/2025 | 7 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 04/02/2025 | 23 All Du Pont Moulin 37400 Amboise | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 24/10/2024 | 4 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 86 m² | 247 000 € | 2 872 |
| 20/08/2024 | 131 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 20/08/2024 | 131 Rue Victor Hugo 37400 Amboise | Maison | 31 m² | 98 000 € | 3 161 |
| 27/11/2023 | 30 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 11/10/2023 | 39 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |