Signal Vente

19 Rue de la Bourdaisière 37270 Saint-Martin-le-Beau

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2637E1098684S

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 072 – 146 824 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202562 Rue De Tours 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison40 m²90 000 €2 250
06/06/202531 Rue De La Bourdaisiere 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison89 m²215 000 €2 416
29/04/20253 Rue De La Treille 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison63 m²140 000 €2 222
29/04/20257 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison63 m²205 000 €3 254
20/03/202512 Rue Du Pressoir 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison79 m²180 000 €2 278
26/02/202510 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison63 m²150 000 €2 381
06/11/20248 Rue Jean Moulin 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison96 m²236 550 €2 464
05/06/2024684 A La Folie 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison208 m²307 000 €1 476
08/11/202310 Rue Jean Moulin 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison69 m²215 500 €3 123
03/11/20239 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison63 m²157 500 €2 500