32 Rue du Casse Cou 37600 Loches
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2637E1116627V
F énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1962
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 077 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 964 – 160 784 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 14 Rue Du Clos De L Archet 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 11/03/2025 | 20 Imp Du Puits Gibert 37600 Ferrière-sur-Beaulieu | Maison | 186 m² | 110 000 € | 591 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Du Casse Cou 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 96 m² | 137 000 € | 1 427 |