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6 Rue de la Verrine 37210 Vouvray

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2637E1123359T

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1957
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 407 – 330 347 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
27/11/20253 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison40 m²630 000 €15 750
27/11/20251 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison132 m²630 000 €4 773
07/11/20254 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison195 m²510 000 €2 615
14/10/20257 Rue De La Verrine 37210 VouvrayMaison83 m²230 000 €2 771
21/07/20252 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement88 m²101 500 €1 153
28/04/202520 Av Maginot 37210 VouvrayMaison114 m²194 257 €1 704
14/03/202518 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison160 m²280 000 €1 750
05/02/2025777 Les Boueres 37210 VouvrayMaison85 m²155 000 €1 824
30/12/202412 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison131 m²180 000 €1 374
27/11/20245 Pl Saint Vincent 37210 VouvrayMaison72 m²210 000 €2 917
12/11/20249 Av Leon Brule 37210 VouvrayAppartement36 m²103 000 €2 861
18/10/20246 Rte Nationale 37210 VouvrayAppartement68 m²146 000 €2 147
18/10/20249003 Rue De La Republique 37210 VouvrayMaison184 m²432 000 €2 348
30/09/202423 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison112 m²210 000 €1 875