Signal Vente

19 Rue de la Croix Gaillard 37600 Beaulieu-lès-Loches

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2637E1133771F

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 594 – 156 827 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Du 11 Novembre 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison71 m²72 000 €1 014
05/11/202514 B Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison165 m²90 000 €545
08/08/202513 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison60 m²105 000 €1 750
30/07/20258 Imp Du 11 Novembre 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison60 m²82 600 €1 377
02/08/202429 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison58 m²140 000 €2 414
05/07/202417 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison283 m²521 400 €1 842
08/11/20239 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison48 m²40 000 €833