16 Rue du Clos Mosny 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2637E1142505D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 030 – 206 644 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 36 B Rte De Montlouis 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 134 m² | 295 000 € | 2 201 |
| 25/06/2024 | 9 B Rue Des Jardins 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |