21 Les Poulineries 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2637E1147545Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1972
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 466 – 343 330 €
Soit2 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 Rue Francois Rabelais 37320 Esvres | Maison | 146 m² | 420 000 € | 2 877 |
| 12/08/2024 | 1041 Les Poulineries 37320 Esvres | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |