Signal Vente

14 Avenue de Tours 37400 Amboise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2637E1160917H

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement052 m²EE31741
25/04/2026appartement044 m²FF36048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 875 – 259 287 €
Soit4 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement34 m²57 400 €1 688
17/12/202513 Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement67 m²161 000 €2 403
24/10/202535 Av De Tours 37400 AmboiseMaison125 m²559 000 €4 472
05/09/20254 B Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement67 m²155 000 €2 313
30/06/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²73 000 €2 355
28/05/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement42 m²110 000 €2 619
27/05/202515 T Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement31 m²89 000 €2 871
20/05/202529 Av De Tours 37400 AmboiseMaison81 m²260 000 €3 210
15/05/202550 Rue Ambroise Pare 37400 AmboiseMaison105 m²169 800 €1 617
14/05/20252 Rue La Pierre Qui Tourne 37400 AmboiseAppartement65 m²125 000 €1 923
13/05/20254 T Rue De Vaugirard 37400 AmboiseMaison143 m²450 000 €3 147
30/04/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement64 m²120 000 €1 875
30/04/202515 B Rue Henry Dunant 37400 AmboiseAppartement32 m²53 571 €1 674
24/02/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement41 m²98 000 €2 390
20/02/202533 B Av De Tours 37400 AmboiseAppartement42 m²94 000 €2 238