10 Rue d’Esvres 37270 Azay-sur-Cher

Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2637E1174365N

C énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface200 m²

Construction2000

Consommation146 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 793 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 000 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation451 720 – 530 280 €

Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/09/2025	15 Rue D Esvres 37270 Azay-sur-Cher	Maison	80 m²	205 600 €	2 570
29/08/2025	5 Rue De La Cocarderie 37270 Azay-sur-Cher	Maison	111 m²	290 000 €	2 613
27/02/2025	4 B Rue D Esvres 37270 Azay-sur-Cher	Maison	140 m²	379 700 €	2 712
19/12/2024	5694 La Renardiere 37270 Azay-sur-Cher	Maison	93 m²	266 000 €	2 860
08/10/2024	2 La Cocarderie 37270 Azay-sur-Cher	Maison	148 m²	440 000 €	2 973
12/08/2024	296 La Marqueterie 37270 Azay-sur-Cher	Maison	124 m²	470 000 €	3 790
31/10/2023	6039 La Lucterie 37270 Azay-sur-Cher	Maison	100 m²	230 000 €	2 300
31/10/2023	6039 La Lucterie 37270 Azay-sur-Cher	Maison	18 m²	230 000 €	12 778