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33 Place Sainte-Anne 37520 La Riche

Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2637E1179205R

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1870
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison–17 m²EC39161
08/04/2026maison020 m²DB25428
23/03/2026appartement025 m²DB26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 613 – 60 590 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Pl Sainte Anne 37520 La RicheAppartement23 m²86 500 €3 761
24/12/202548 B Bd Preuilly 37000 ToursAppartement63 m²235 000 €3 730
23/12/20254 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement43 m²138 000 €3 209
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
15/12/202547 Bd Preuilly 37000 ToursAppartement62 m²204 350 €3 296
02/12/202521 Rue Du 501 Eme 37000 ToursAppartement48 m²148 585 €3 096
28/11/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement45 m²129 000 €2 867
25/11/202547 Rue Lamartine 37000 ToursAppartement34 m²76 000 €2 235
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
26/09/202558 Rue Lamartine 37000 ToursAppartement48 m²130 000 €2 708
19/09/202517 Rue Du 501 Eme 37000 ToursAppartement42 m²161 000 €3 833
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120