9 Rue des Hautes Gatinières 37210 Rochecorbon
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2637E1185761V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1945
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 799 – 174 677 €
Soit3 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 99 m² | 272 000 € | 2 747 |
| 16/10/2025 | 70 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 147 m² | 206 573 € | 1 405 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 Rochecorbon | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 Rochecorbon | Maison | 85 m² | 285 450 € | 3 358 |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 Rochecorbon | Maison | 63 m² | 164 260 € | 2 607 |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 |
| 29/08/2024 | 19 Rue De L Eglise 37210 Rochecorbon | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 29/08/2024 | 19 Rue De L Eglise 37210 Rochecorbon | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 29/08/2024 | 23 Rue De L Eglise 37210 Rochecorbon | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 29/08/2024 | 21 Rue De L Eglise 37210 Rochecorbon | Maison | 47 m² | 310 000 € | 6 596 |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 15/12/2023 | 37 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 95 m² | 581 250 € | 6 118 |