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49 Avenue Jeanne d'Arc 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2637E1188712I

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 964 – 331 001 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Bertie Albrecht 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²274 000 €3 079
08/12/202518 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²255 000 €3 188
03/11/20252 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²240 000 €2 791
29/10/202512 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²195 000 €2 468
09/09/20256 Rue Jeannie Longo 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²200 000 €2 532
05/09/20257 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²205 000 €1 814
29/08/20253 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²215 000 €2 500
22/07/202516 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²198 000 €2 475
22/07/202510 B Rue Laure De Balzac 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²212 000 €2 684
21/07/202530 Rue Comtesse De Segur 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²260 000 €3 421
01/07/20258 Imp Emilie Du Chatelet 37700 La Ville-aux-DamesAppartement47 m²138 000 €2 936
04/06/202535 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison97 m²250 000 €2 577
23/05/202510 Rue Jeanne Hachette 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²220 000 €2 785
04/04/20257 Rue Leonor Fini 37700 La Ville-aux-DamesMaison127 m²320 700 €2 525
31/03/202510 Rue Marie Stuart 37700 La Ville-aux-DamesMaison101 m²278 000 €2 752