Signal Vente

26 Rue Alfred de Vigny 37320 Esvres

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2637E1193766S

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2016
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 008 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 031 – 275 906 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 All Leopold Sedar Senghor 37320 EsvresMaison122 m²313 500 €2 570
01/10/202515 Rue Alfred De Vigny 37320 EsvresMaison116 m²320 810 €2 766
20/06/202516 Rue Francois Rabelais 37320 EsvresMaison146 m²420 000 €2 877
30/04/202510 All Rene Descartes 37320 EsvresMaison90 m²266 000 €2 956
09/10/20242 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison175 m²313 000 €1 789
29/08/202426 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison116 m²323 800 €2 791
02/05/20246 All Rene Descartes 37320 EsvresMaison156 m²402 500 €2 580
14/02/20248 All Jean Louis Chalmel 37320 EsvresMaison90 m²235 000 €2 611