Signal Vente

127 Rue Victor Hugo 37400 Amboise

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2637E1195751B

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 377 – 87 312 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison52 m²150 000 €2 885
16/12/202550 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseAppartement139 m²663 350 €4 772
14/11/202513 Rue Rouget De L Isle 37400 AmboiseMaison91 m²180 000 €1 978
01/10/202572 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison90 m²320 000 €3 556
28/07/202510 Imp Du Moulin 37400 AmboiseMaison28 m²138 000 €4 929
24/04/202518 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison230 m²376 500 €1 637
15/04/20257 Rue De La Malonniere 37400 AmboiseMaison51 m²70 000 €1 373
14/04/202528 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison54 m²268 000 €4 963
20/11/202499 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison64 m²265 000 €4 141
20/08/2024131 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison32 m²98 000 €3 063
20/08/2024131 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison31 m²98 000 €3 161
19/07/202460 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison79 m²350 000 €4 430
19/07/202460 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison48 m²350 000 €7 292
25/03/202415 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison60 m²139 000 €2 317
27/11/202330 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison72 m²200 000 €2 778