38 Vallée de Vaubrault 37530 Nazelles-Négron
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2637E1213996U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | maison | 0 | 75 m² | C | B | 164 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Nazelles-Négron (62 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Vall De Vaubrault 37530 Nazelles-Négron | Maison | 164 m² | 489 000 € | 2 982 |
| 21/11/2025 | 40 Vall De Vaubrault 37530 Nazelles-Négron | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Papillon De Lasphrise 37530 Nazelles-Négron | Maison | 205 m² | 348 000 € | 1 698 |
| 23/04/2025 | 9065 Rue De La Fosse Aux Oies 37530 Nazelles-Négron | Maison | 143 m² | 455 000 € | 3 182 |
| 13/12/2024 | 5366 A Vaubrault 37530 Nazelles-Négron | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |