16 Rue de Beauregard 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2637E1233269B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1972
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 400 – 403 121 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue De La Croix Julia 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 236 m² | 351 000 € | 1 487 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 24/02/2025 | 4 All Du Gros Chillou 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 17/02/2025 | 2 B Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 20/01/2025 | 6 Rue De La Croix Julia 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 21/06/2024 | 8 Rte De Mettray 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 79 m² | 327 400 € | 4 144 |
| 18/03/2024 | 1 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/03/2024 | 17 Rte De Mettray 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |
| 08/01/2024 | 18 Rue De Beauregard 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 |