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6 Rue Roche Belin 37160 Descartes

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2637E1244174M

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 751 – 114 751 €
Soit1 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202516 B Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison86 m²70 000 €814
01/08/202545 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison79 m²132 000 €1 671
16/06/202510 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison86 m²133 000 €1 547
30/04/202565 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison88 m²140 000 €1 591
04/04/20256 Rue Jean Moulin 37160 DescartesMaison74 m²130 000 €1 757
16/07/202443 Av Du Gen De Gaulle 37160 DescartesMaison88 m²149 000 €1 693
22/03/202431 Rue De La Liberation 37160 DescartesMaison82 m²95 000 €1 159