6 Route du Vignoble 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2637E1244297F
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Constructionavant 1948
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 119 – 400 444 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Petites Gommerelles 37140 Bourgueil | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Gizeux 37140 Bourgueil | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 14/05/2024 | 4 Rte De Gizeux 37140 Bourgueil | Maison | 135 m² | 198 100 € | 1 467 |