2 Rue du Peu Boulin 37210 Rochecorbon
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2637E1248848G
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface191 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 256 – 670 604 €
Soit3 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 50 Quai De La Loire 37210 Rochecorbon | Maison | 242 m² | 520 000 € | 2 149 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 Rochecorbon | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 Rochecorbon | Maison | 85 m² | 285 450 € | 3 358 |
| 17/02/2025 | 20 Rue Des Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| 30/01/2025 | 3 Sen Des Hauts Clouets 37210 Rochecorbon | Maison | 106 m² | 157 500 € | 1 486 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 |
| 26/09/2024 | 8 Rue De La Bourdonnerie 37210 Rochecorbon | Maison | 46 m² | 182 000 € | 3 957 |
| 13/09/2024 | 221 A Mont Guerre 37210 Rochecorbon | Maison | 34 m² | 225 000 € | 6 618 |
| 12/07/2024 | 18 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 193 m² | 550 000 € | 2 850 |
| 15/12/2023 | 37 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 95 m² | 581 250 € | 6 118 |