13 Rue Nationale 37240 Manthelan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2637E1252004Q
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 215 – 326 601 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Nationale 37240 Manthelan | Appartement | 76 m² | 209 000 € | 2 750 |
| 29/12/2025 | 34 Rue Nationale 37240 Manthelan | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Deffaix 37240 Manthelan | Maison | 98 m² | 144 000 € | 1 469 |
| 31/10/2025 | 7 Rte De Blere 37240 Manthelan | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Augustin Froger 37240 Manthelan | Maison | 119 m² | 209 000 € | 1 756 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Nationale 37240 Manthelan | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 |
| 14/08/2025 | 24 Rue Des Charpes 37240 Manthelan | Maison | 94 m² | 146 000 € | 1 553 |
| 13/08/2025 | 1 Pl Saint Cyr 37240 Manthelan | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 23/07/2025 | 5 T Rue Francois Rabelais 37240 Manthelan | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 06/06/2025 | 4 Rue Du Clos Du Dolmen 37240 Manthelan | Maison | 104 m² | 195 800 € | 1 883 |
| 27/12/2024 | 48 Rue Nationale 37240 Manthelan | Maison | 142 m² | 83 000 € | 585 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Faluns 37240 Manthelan | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 162 m² | 225 000 € | 1 389 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 17 m² | 130 000 € | 7 647 |