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13 Rue des Pavillons 37260 Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2637E1277505L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 596 – 194 396 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison65 m²193 000 €2 969
12/12/202512 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison125 m²203 000 €1 624
09/12/20253 T Rue De La Fosse Aux Loups 37260 MontsMaison100 m²278 000 €2 780
30/10/2025128 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison134 m²390 000 €2 910
20/08/20253 Imp Van Vooren 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
07/07/20254 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison68 m²203 000 €2 985
02/06/202537 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison88 m²275 000 €3 125
29/04/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement57 m²109 900 €1 928
18/04/202510 Rue Honore De Balzac 37260 MontsMaison88 m²229 700 €2 610
04/04/202516 Rue Des Trois Guigniers 37260 MontsMaison72 m²180 000 €2 500
31/03/202525 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison57 m²179 300 €3 146
20/03/202579 Rue Anatole France 37260 MontsMaison118 m²289 100 €2 450
18/03/202527 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison90 m²278 000 €3 089
04/02/2025120 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsAppartement55 m²119 232 €2 168
23/10/202447 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647