2 Impasse de la Fontaine Besnard 37150 Civray-de-Touraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2637E1278683T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2010
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 977 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation290 845 – 341 426 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 962 Rue D Amboise 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 165 m² | 172 000 € | 1 042 |
| 10/07/2024 | 6 B Imp De La Fontaine Besnard 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 40 m² | 214 150 € | 5 354 |
| 05/03/2024 | 674 Rue D Amboise 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |