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2 Impasse De La Mercanderie 37270 Véretz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2637E1291618G

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 940 €/m² à Véretz (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen757 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation696 641 – 817 795 €
Soit8 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202537 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison100 m²224 200 €2 242
25/07/202521 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison115 m²357 500 €3 109
07/07/202531 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison102 m²235 100 €2 305
14/04/20252 Rue Simone De Beauvoir 37270 VéretzMaison164 m²362 500 €2 210
26/11/20241 Pl Louise Michel 37270 VéretzMaison162 m²388 308 €2 397
23/09/202423 Che Des Ruaux 37270 VéretzMaison75 m²220 000 €2 933
26/07/20247 Rue Micheline Ostermeyer 37270 VéretzMaison115 m²425 000 €3 696
31/05/202410 Rue Louise Weiss 37270 VéretzMaison102 m²345 000 €3 382
22/03/202417 Rue Simone De Beauvoir 37270 VéretzMaison116 m²279 000 €2 405