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17 Rue Madame de Recamier 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2637E1294588M

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 177 – 198 600 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²210 000 €2 625
24/11/202561 Crs Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison70 m²190 000 €2 714
01/10/202560 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison120 m²250 000 €2 083
23/09/202570 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison108 m²274 100 €2 538
23/09/202570 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesAppartement44 m²274 100 €6 230
22/08/20258 B Rue Madame De Recamier 37700 La Ville-aux-DamesAppartement70 m²185 000 €2 643
30/06/202515 B Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison107 m²197 500 €1 846
10/01/202536 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison67 m²80 000 €1 194
20/12/202411 Rue Madame De Recamier 37700 La Ville-aux-DamesMaison109 m²275 000 €2 523
20/11/202413 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison120 m²230 000 €1 917
21/08/20249 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²240 000 €3 000
01/08/202490 Av George Sand 37700 La Ville-aux-DamesMaison126 m²177 700 €1 410
22/07/202465 Rue Maryse Bastie 37700 La Ville-aux-DamesMaison130 m²270 000 €2 077
18/07/202448 Rue Marguerite Durand 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²230 000 €2 875
27/06/20246 Rue Suzanne Valadon 37700 La Ville-aux-DamesMaison77 m²250 000 €3 247