6 Impasse Cuvier 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2637E1303920K
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1972
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 451 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 573 – 248 368 €
Soit2 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Imp Francois Sicard 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 81 m² | 229 100 € | 2 828 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Charles Garnier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 06/10/2025 | 77 Rue De Verdun 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Charles Garnier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 84 000 € | 1 826 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 64 000 € | 1 391 |
| 21/08/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 75 834 € | 1 404 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Charles Garnier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 22/07/2025 | 20 Rue Guerin 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Charles Garnier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Philibert Delorme 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 09/04/2025 | 16 Rue Donne 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 92 m² | 223 232 € | 2 426 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Charles Gerhardt 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 75 m² | 133 333 € | 1 778 |