Signal Vente

46 Rue Nationale 37240 Manthelan

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieC GESn° 2637E1323556Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 032 – 105 689 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement76 m²209 000 €2 750
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement83 m²209 000 €2 518
19/12/202513 Rue Du Deffaix 37240 ManthelanMaison98 m²144 000 €1 469
08/10/20252 Rue Augustin Froger 37240 ManthelanMaison119 m²209 000 €1 756
25/08/202512 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison98 m²102 000 €1 041
14/08/202524 Rue Des Charpes 37240 ManthelanMaison94 m²146 000 €1 553
13/08/20251 Pl Saint Cyr 37240 ManthelanMaison80 m²120 000 €1 500
29/07/20255 Rue De La Dorfellerie 37240 ManthelanMaison74 m²104 000 €1 405
23/07/20255 T Rue Francois Rabelais 37240 ManthelanMaison72 m²100 000 €1 389
20/05/202510 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison56 m²60 000 €1 071
14/02/20259 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison103 m²240 000 €2 330
10/01/202513 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison101 m²120 000 €1 188
27/12/202448 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison142 m²83 000 €585
20/12/202413 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison99 m²135 000 €1 364
02/12/202411 Rue Du 8 Mai 1945 37240 ManthelanMaison162 m²225 000 €1 389