14 Chemin de l'Alleau 37210 Rochecorbon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2637E1331874O
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 593 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen607 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation486 315 – 570 892 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Vauvert 37210 Rochecorbon | Maison | 70 m² | 577 000 € | 8 243 |
| 03/09/2025 | 73 Quai De La Loire 37210 Rochecorbon | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 31/07/2025 | 74 Quai De La Loire 37210 Rochecorbon | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 25/10/2024 | 70 Quai De La Loire 37210 Rochecorbon | Maison | 104 m² | 209 000 € | 2 010 |
| 15/03/2024 | 80 Quai De La Loire 37210 Rochecorbon | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |