Signal Vente

12 Rue de Sardelle 37250 Veigné

Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2637E1342567V

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2016
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 829 – 411 843 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison88 m²212 000 €2 409
15/05/202519 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison73 m²240 600 €3 296
13/03/20254 Rue Florence Arthaud 37250 VeignéMaison124 m²345 362 €2 785
20/12/20246 Sq De La Belle Etoile 37250 VeignéMaison82 m²263 000 €3 207
12/11/202422 Rue De Sardelle 37250 VeignéMaison68 m²165 200 €2 429
23/05/20242 Rue Florence Arthaud 37250 VeignéMaison124 m²354 161 €2 856
26/04/202447 Rue Principale 37250 VeignéMaison108 m²260 000 €2 407
06/03/20243 Rue De La Fosse D Argent 37250 VeignéMaison96 m²250 000 €2 604
28/11/202320 Rue Du Berry 37250 VeignéMaison116 m²284 720 €2 454