7 Route de Tours 37190 Azay-le-Rideau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2637E1344958U
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 494 €/m² à Azay-le-Rideau (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 386 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation332 379 – 390 184 €
Soit4 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 1036 A La Loge 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 16/09/2025 | 10 D Rue Gustave Eiffel 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 119 m² | 322 200 € | 2 708 |
| 19/05/2025 | 13 All Auguste Rodin 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 |