70 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2637E1345232I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1900
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 021 – 170 243 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 212 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 |
| 02/10/2025 | 19 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 03/09/2025 | 25 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 64 m² | 226 800 € | 3 544 |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 27/08/2024 | 65 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 52 m² | 193 000 € | 3 712 |
| 15/03/2024 | 70 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |