13 Rue du Moulin à Vent 37120 Richelieu
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2637E1348032A
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1939
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Richelieu (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 259 – 67 217 €
Soit1 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Pl Des Religieuses 37120 Richelieu | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 18/12/2025 | 17 Rte De Chinon 37120 Richelieu | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 15/12/2025 | 47 B Rue Henri Proust 37120 Richelieu | Maison | 80 m² | 112 450 € | 1 406 |
| 01/12/2025 | 39 Che De Versailles 37120 Richelieu | Maison | 139 m² | 85 000 € | 612 |
| 14/11/2025 | 21 Rue Bourbon 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 27/10/2025 | 52 Rue Bourbon 37120 Richelieu | Maison | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| 08/10/2025 | 48 Rue Bourbon 37120 Richelieu | Maison | 40 m² | 97 500 € | 2 438 |
| 13/08/2025 | 3 Rue De La Deportation 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Du Moulin A Vent 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Quinconces 37120 Richelieu | Maison | 76 m² | 82 000 € | 1 079 |
| 29/04/2025 | 32 Pl Des Religieuses 37120 Richelieu | Appartement | 93 m² | 55 000 € | 591 |
| 31/03/2025 | 49 Rue Henri Proust 37120 Richelieu | Maison | 19 m² | 25 000 € | 1 316 |
| 31/03/2025 | 49 Rue Henri Proust 37120 Richelieu | Maison | 14 m² | 25 000 € | 1 786 |
| 31/03/2025 | 49 Rue Henri Proust 37120 Richelieu | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 |
| 27/12/2024 | 10 Pl Du 8 Mai 37120 Richelieu | Maison | 70 m² | 86 150 € | 1 231 |